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不動産鑑定士試験

不動産鑑定士試験は、国土交通省によって行われる国家試験です。

不動産鑑定士試験は難易度が高いとはいえ、受験資格は特にありませんので、学歴や年齢に関係なく、実力さえあれば受験・合格できるのが魅力です。

不動産鑑定士試験は、2006年度から制度が変わり、短答試験と論文試験の2回の試験によって不動産鑑定士が選抜される仕組みになっています。試験が行われるのは年1回で、5月（中旬の日曜日）に短答式、8月（第1日曜日を含む土〜月曜日の3日間）に論文式の試験が実施されます。

ちなみに不動産鑑定士の試験会場は、

短答式：北海道、宮城県、東京都、新潟県、愛知県、大阪府、広島県、香川県、福岡県、沖縄県

論文式：東京都、大阪府、福岡県

となっており、短答式試験に合格し、論文式試験に不合格となった場合は、その後2年間、短答式試験が免除されます。

また、不動産鑑定士の試験内容の概要は、

短答式：「不動産に関する行政法規」「不動産の鑑定評価に関する理論」（各120分、各40問）

論文式：「民法」「会計学」「経済学」（以上各120分、各大問2題）「不動産の鑑定評価に関する理論」（240分、大問4問）「不動産の鑑定評価に関する理論（演習科目）」（120分）

となっています。特に論文式試験は、合計12時間にもおよぶ試験となります。