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土地区画整理法の実際

土地区画整理法とは、土地区画整理事業についての詳細を定めた法律です。

土地区画整理法は、わかりやすくいうと、土地区画整理事業――区域内の土地を交換して、道路や公園といったような公共施設の整備・改善を行い、宅地を利用しやすくすること――をスムーズに進めるために施行されました。

土地区画整理法において、土地区画整理事業は概ね

(1)土地の所有者から公共施設用地を生み出すために土地の一部を提供してもらい（減歩）

(2)宅地の形を整えて交付する（換地）

といったプロセスで行われ、事業にかかる費用は原則として施行者（国土交通大臣、都道府県、区市町村、住宅都市整備公団、組合、個人等）が負担します。

都市計画にトラブルはつきもの。土地区画整理法は、土地区画整理事業においては、なくてはならない法律と言えます。